O edifício em causa é o C1, construído no ano de 1987, com altura parter e uma área construída de 325 metros quadrados. Com o tempo, o edifício tornou-se um estado avançado de degradação, com acabamentos danificados, falta de isolamento térmico, janelas antigas de madeira e PVC, sistemas de aquecimento a lenha rudimentares e instalações eléctricas e de canalização moral e tecnicamente ultrapassadas.

Dados e indicadores gerais

• Regime de altura: Parceiro (P)

• Altura máxima do sótão: 4,70 m

• Área útil existente: 374 mp → proposto: 382 metros quadrados

• Superfície útil: 255 metros quadrados

• Volume atual e proposto: 1.088,8 metros cúbicos

• P.O.T.: 37.4% → 38,2%

• C.U.T.: 0,37 → 0,38

Descrição das obras

A intervenção tem por objetivo transformar o dispensário num edifício moderno, seguro e energeticamente eficiente.

As obras prevêem:

• Isolamento térmico das paredes exteriores e do sótão com 10 cm de lã mineral basáltica

• Isolamento do pavimento com 5 cm de poliestireno extrudido, sobre o qual é colocada uma betonilha semi-húmida de 5 cm

• Colocar uma nova caixilharia exterior de AL/PVC com vidros duplos, coeficiente de isolamento ≥ 0,77 m²K/W

• Substituição do telhado existente com uma nova estrutura de madeira e um revestimento moderno

• Instalação de painéis fotovoltaicos e painéis solares aumentar a eficiência energética

Estrutura

O edifício tem paredes estruturais de alvenaria simples não armada (ZNA), O rés do chão é constituído por vigas e vigas de betão armado e por uma laje de 15 cm de espessura. As paredes exteriores são em tijolo maciço prensado de 37,5 cm e as paredes interiores em alvenaria de 25 cm.

Com este investimento, o dispensário humano de Sohatu será transformado num espaço médico moderno e eficiente, A empresa está em condições de proporcionar à comunidade condições óptimas para a prestação de cuidados médicos num ambiente seguro e respeitador do ambiente.

Autorização de planeamento emitida: N.º 2, de 15 de janeiro de 2024