Indicadores de altura e planeamento

O projeto propõe transformar o regime de altura em Ds+P+1E+M, A construção de um sótão funcional foi efectuada através da valorização da ponte existente.
Altura máxima existente, +10.97 m, é mantida para a configuração proposta.

De acordo com o certificado de urbanismo, os indicadores máximos de planeamento urbano são:

• POT = 50%

• CORTE = 1,5 metro quadrado ADC/metro quadrado de terreno

Metas e objectivos do projeto

A documentação foi preparada de acordo com os requisitos do beneficiário e a legislação técnica aplicável. O projeto visa modernização da unidade de cuidados ambulatórios, melhorar a qualidade dos serviços e aumentar o desempenho energético do edifício.

As intervenções propostas contribuem para a integração do edifício num conceito arquitetónico atual, num desenho urbano e paisagístico coerente, adaptado às tecnologias contemporâneas e aos princípios de sustentabilidade.

Mansardização do edifício

Ao converter o sótão, o sótão existente torna-se um espaço totalmente funcional que inclui:

• áreas administrativas e técnicas;

• circulações;

• casas de banho;

• não oficial;

• espaço de armazenamento.

Propõe-se a realização de uma ligação vertical direta através de escada de betão armado, bem como a compartimentação do sótão com paredes de gesso cartonado ligeiro. Para atingir o desempenho energético exigido, o isolamento térmico será complementado com 20 cm de lã mineral, Os acabamentos interiores incluirão placas de gesso cartonado resistentes ao fogo e à humidade em áreas específicas.

Imagem arquitetónica

A volumetria e as fachadas foram concebidas de modo a refletir o carácter da instituição médica e a respeitar os princípios da arquitetura contemporânea coerência, elegância e sustentabilidade, integrando o edifício na categoria edifícios verdes capazes de enfrentar as tecnologias modernas.

Indicadores de desempenho e segurança

O edifício enquadra-se:

• Categoria de importância B (HG 799/1997)

• Classe de importância sísmica II (P100-1/2013)

• Classe de resistência ao fogo III (P118/1999)

Superestrutura - obras de consolidação e reabilitação

As intervenções de reabilitação estrutural propostas incluem:

• vestuário local de paredes de alvenaria estruturais, realizadas no interior após a remoção do reboco;

• controlo e substituição do fármaco que não satisfazem os requisitos de resistência, são substituídos por novos pilaretes de betão armado C20/25;

• reparação de telhados, A instalação de um sistema de controlo de qualidade, com substituição de elementos degradados (aprox. 50%) e instalação de novos elementos, incluindo contraventamentos e grampos;

• a realização de um vazio no pavimento de betão armado para a circulação vertical para o sótão;

• compartimentação com paredes estruturais de madeira ou paredes de gesso cartonado leve, conforme necessário;

• pavimento do sótão de vigas de madeira com enchimento de lã mineral.