Indicateurs de hauteur et de planification

Le projet propose de transformer le régime de hauteur en Ds+P+1E+M, Le projet a été réalisé en valorisant le pont existant et en aménageant un grenier fonctionnel.
Hauteur maximale existante, +10.97 m, est maintenue pour la configuration proposée.

Selon le certificat d'urbanisme, les indicateurs d'urbanisme maximaux sont les suivants :

• POT = 50%

• CUT = 1,5 mètre carré ADC/mètre carré de terrain

Buts et objectifs du projet

La documentation a été préparée conformément aux exigences du bénéficiaire et à la législation technique applicable. Le projet vise à modernisation de l'unité de soins ambulatoires, L'objectif est d'améliorer la qualité des services et d'augmenter la performance énergétique du bâtiment.

Les interventions proposées contribuent à l'intégration du bâtiment dans un concept architectural actuel, un aménagement urbain et paysager cohérent, adapté aux technologies contemporaines et aux principes de durabilité.

Mansardisation du bâtiment

En aménageant les combles, le grenier existant devient un espace entièrement fonctionnel qui comprendra :

• les domaines administratifs et techniques ;

• circulations ;

• toilettes ;

• non officielle ;

• l'espace de stockage.

Il est proposé de réaliser un lien vertical direct par l'intermédiaire de escalier en béton armé, ainsi que la compartimentation du grenier avec des cloisons légères en plaques de plâtre. Pour atteindre la performance énergétique requise, l'isolation sera complétée par 20 cm de laine minérale, Les finitions intérieures comprendront des plaques de plâtre résistantes au feu et à l'humidité dans certaines zones.

Image architecturale

La volumétrie et les façades sont conçues pour refléter le caractère de l'institution médicale et pour respecter les principes de l'architecture contemporaine. cohérence, élégance et durabilité, intégrer le bâtiment dans la catégorie bâtiments écologiques capables de s'approprier les technologies modernes.

Indicateurs de performance et de sécurité

Le bâtiment s'inscrit dans :

• Catégorie d'importance B (HG 799/1997)

• Classe d'importance sismique II (P100-1/2013)

• Classe de résistance au feu III (P118/1999)

Superstructure - travaux de consolidation et de réhabilitation

Les interventions de réhabilitation structurelle proposées sont les suivantes

• robe locale des murs porteurs en maçonnerie, réalisés à l'intérieur après enlèvement de l'enduit ;

• Vérification et remplacement du buiandrug qui ne répondent pas aux exigences de résistance, elles sont remplacées par de nouvelles bornes en béton armé C20/25 ;

• réparation de la toiture, Les travaux d'entretien et de réparation de l'ouvrage ont été effectués par un groupe d'experts, avec le remplacement des éléments dégradés (environ 50%) et la mise en place de nouveaux éléments, y compris les contreventements et les colliers de fixation ;

• la réalisation d'une vide dans un plancher en béton armé pour la circulation verticale vers le grenier ;

• cloisonnement avec murs structurels en bois ou de plaques de plâtre légères, selon les besoins ;

• plancher du grenier en poutres en bois avec remplissage en laine minérale.