Données générales du projet

• Surface de plancher proposée : 140,00 mètres carrés

• Surface de plancher proposée : 290,56 mètres carrés (y compris les balcons)

• Surface totale de plancher : 140,00 mètres carrés

• Surface totale de plancher : 290,56 mètres carrés

• Hauteur maximale au sommet de la crinière : 7,20 m

• Hauteur maximale de la corniche : 5,40 m

• P.O.T proposé : 28,00%

• C.U.T proposé : 0,58

• Régime de hauteur : P+1E

Superstructure

La structure proposée combine les maçonnerie confinée avec des piliers et des ceintures en béton armé, complétés par des cadres en béton armé. Le toit est fourni dans le cadre en bois, traités et dimensionnés conformément aux exigences structurelles.

Enceintes extérieures et compartimentage

Les murs extérieurs et intérieurs sont en Blocs BCA, Le système de chauffage et de refroidissement est conçu de manière à garantir des performances élevées en matière de comportement thermique, acoustique et sismique.

• Réaction au feu : classe A1

• Epaisseur des cloisons : 15 cm

• Liants : préfabriqués ou monolithiques coulés avec des éléments en béton armé

Toit et couverture

Le toit est un toit traditionnel fait de :

• Popi 10×15 cm

• Capriori 10×10 cm

• Pain 10×15 cm

• Bardeaux à lamelles, dimensionnés en fonction du type de bardage

L'emballage choisi est tuiles métalliques de couleur noire mate, avec une pente de 25%.
L'espace entre les solives du plancher est isolé au moyen de 10 cm de laine minérale, pour améliorer le confort thermique et acoustique.

Le garde-corps et les lattes seront fabriqués en bois traité et finis dans la couleur gris, et l'eau de pluie sera collectée par gouttières et tuyaux de descente en métal noir, avec des pentes de drainage de 2%.

Finitions extérieures

Les façades seront recouvertes de deux types d'enduits décoratifs :

• plâtre blanc et gris

• enduit marmorom gris pour socle

L'isolation extérieure est réalisée avec polystyrène expansé ignifugé, épaisseur 10 mm.

Finitions intérieures

• Cuisine : sols carrelés ou parquets, plinthes profilées, murs partiellement carrelés dans la zone du plan de travail, plafonds enduits et peints dans des couleurs pastel.

• Séjour et chambres : parquet stratifié, plinthes spéciales, murs enduits, vernis et peints dans des couleurs pastel, plafonds recouverts d'une peinture lavable.

• Hé : sol carrelé, murs carrelés jusqu'à la hauteur de la porte, plafonds plâtrés et peints aux couleurs pastel.

La menuiserie intérieure est bois massif, et l'autre dans PVC avec triple vitrage d'isolation thermique, garantissant une haute performance énergétique.