Données générales et indicateurs

• Surface construite : 475 mètres carrés

• Surface au sol : 926 mètres carrés

• Surface utile : 779,06 mètres carrés

• Hauteur : rez-de-chaussée + premier étage + grenier

• Hauteur de la corniche : 10,18 m

• Hauteur maximale : 16,41 m

• P.O.T. : 29 43%

• T.U.C. : 0,57

Description des travaux

Le projet prévoit renforcement structurel, la restauration des éléments architecturaux d'origine, ainsi que la refonctionnalisation du bâtiment pour des usages éducatifs et culturels. Les travaux sont conçus pour combiner des solutions modernes avec le respect du patrimoine, tout en préservant le caractère authentique du bâtiment.

Finitions extérieures

Des matériaux compatibles avec l'architecture d'origine seront utilisés pour les façades et les enduits. Les menuiseries extérieures et intérieures seront remplacer compléter, et le toit existant sera entretenir et rénover, en ne remplaçant que les éléments dégradés.

Le toit sera refait avec carreaux de céramique semblables à ceux d'origine, Le système de collecte des eaux de pluie sera modernisé grâce à l'installation d'un système d'évacuation des eaux de pluie. Le système de collecte des eaux de pluie sera modernisé par l'installation de gouttières et tuyaux de descente galvanisés ou en alliage titane-zinc, raccordés au réseau d'égouts.

Toutes les recommandations de la étude architecturale et historique, et l'accès pour les personnes handicapées seront assurés par une rampe métallique mobile, s'intégrer harmonieusement à l'architecture du bâtiment.

Finitions intérieures

Les travaux d'aménagement intérieur visent à rénover complètement les finitions, en les adaptant aux fonctions modernes :

• Pardoseli : excavations légères de 5 cm, planchers flottants dans le grenier, carreaux de céramique dans les sanitaires et les salles de bains. parquet en bois massif dans les espaces principaux.

• Peinture : peintures lavables à tous les niveaux, après ponçage de la surface.

• Badge : le carrelage dans les installations sanitaires jusqu'à une hauteur de 2,10 mètres.

• Tavane : plaques de plâtre résistantes au feu 45 min au rez-de-chaussée et au premier étage et 120 min dans les combles.

• Menuiserie intérieure : en bois stratifié, conformément à la nouvelle compartimentation.

• Thermosystème intérieur : Laine minérale de 10 cm d'épaisseur appliquée sur les murs de l'enveloppe, avec film anti-condensation et revêtement en plaques de plâtre sur structure métallique.

Structure

Il s'agit de démolir l'escalier intérieur existant entre le premier étage et le grenier nouvellement proposé et sera fabriquer un nouvel escalier en métal, Il a une résistance au feu de 60 minutes, conformément à la réglementation en matière de sécurité incendie. Il sera également remplacer les éléments dégradés de la toiture pour garantir la durabilité de la construction.

Toutes les installations - électriques, de plomberie, de chauffage et de sécurité - seront entièrement restauré, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Avec cet investissement, Ancienne école allemande à Vulcan sera ramené à la vie, devenant ainsi un un espace moderne et économe en énergie, qui conserve le charme et l'authenticité de l'architecture historique. Le projet combine tradition et innovation, Il offre à la communauté un lieu d'une valeur culturelle et éducative renouvelée.