Date generale și indicatori

• Suprafață construită: 475 mp

• Suprafață desfășurată: 926 mp

• Suprafață utilă: 779,06 mp

• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod

• Înălțime cornișă: 10,18 m

• Înălțime maximă: 16,41 m

• P.O.T.: 29,43%

• C.U.T.: 0,57

Descrierea lucrărilor

Proiectul prevede consolidarea structurală, restaurarea elementelor arhitecturale originale, precum și refuncționalizarea clădirii pentru utilizări educaționale și culturale. Lucrările sunt gândite astfel încât să îmbine soluțiile moderne cu respectul pentru patrimoniu, păstrând caracterul autentic al imobilului.

Finisaje exterioare

Pentru fațade și tencuieli se vor folosi materiale compatibile cu arhitectura originală. Tâmplăria exterioară și interioară se va înlocui complet, iar acoperișul existent se va păstra și recondiționa, înlocuindu-se doar elementele degradate.

Învelitoarea va fi refăcută cu țiglă ceramică similară celei originale, atât cromatic, cât și din punct de vedere al izolației. Sistemul de colectare a apelor pluviale va fi modernizat, prin montarea de jgheaburi și burlane din material zincat sau aliaj titan-zinc, racordate la rețeaua de canalizare.

Se vor respecta toate recomandările din studiul arhitectural-istoric, iar accesul persoanelor cu dizabilități va fi asigurat printr-o rampă metalică mobilă, integrată armonios în arhitectura clădirii.

Finisaje interioare

Lucrările interioare urmăresc refacerea completă a finisajelor, adaptate funcțiunilor moderne:

• Pardoseli: sape ușoare de 5 cm, pardoseli flotante la mansardă, placaje ceramice în grupurile sanitare și parchet din lemn masiv în spațiile principale.

• Zugrăveli: vopsitorii lavabile pe toate nivelurile, după gletuirea suprafețelor.

• Placaje: faianță în grupurile sanitare până la înălțimea de 2,10 m.

• Tavane: gips-carton cu rezistență la foc 45 min la parter și etaj, respectiv 120 min la mansardă.

• Tâmplărie interioară: realizată din lemn stratificat, conform noilor compartimentări.

• Termosistem interior: vată minerală de 10 cm grosime aplicată pe pereții de anvelopă, cu folie anticondens și placare cu gips-carton pe structură metalică.

Structură

Se va demola scara interioară existentă între etajul 1 și mansarda nou propusă și se va realiza o scară metalică nouă, cu rezistență la foc de 60 de minute, conform normativului de securitate la incendiu. De asemenea, se vor înlocui elementele degradate ale șarpantei pentru a asigura durabilitatea construcției.

Toate instalațiile – electrice, sanitare, termice și de siguranță – vor fi refăcute integral, atât la interior, cât și la exterior.

Prin această investiție, Fosta Școală Germană din Vulcan va fi readusă la viață, devenind un spațiu modern și eficient energetic, care păstrează însă farmecul și autenticitatea arhitecturii istorice. Proiectul îmbină tradiția și inovația, oferind comunității un loc cu valoare culturală și educațională reînnoită.